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Capítulo 599 - El Usufructo
Subcapítulo I - Disposiciones Generales
§ 8381. Usufructo; definición - El usufructo es el derecho real de uso, goce y...
§ 8382. Constitución del usufructo - (a) Por consecuencia de hechos o circunstancias previstos en la...
§ 8383. Reserva de la facultad de reversión - Cuando el título constitutivo del usufructo es una donación, el...
§ 8384. Modalidades - (a) A título oneroso o a título gratuito; (b) a...
§ 8386. Usufructos sucesivos - Son aplicables a los usufructos sucesivos el límite de llamamientos...
§ 8387. Régimen aplicable - El derecho de usufructo se rige por lo que establece...
Subcapítulo II - Los Derechos del Usufructuario
§ 8403. Frutos civiles - Los frutos civiles se adquieren día por día, y pertenecen...
§ 8405. Usufructos de dinero y de participación en fondos de inversión - Los rendimientos en el usufructo de dinero, de participaciones en...
§ 8407. Extensión del usufructo - El usufructuario tiene derecho a disfrutar de las accesiones y...
§ 8409. Usufructo sobre cosas consumibles - Si el usufructo recae sobre cosas que el usufructuario o...
§ 8410. Mejoras realizadas por el usufructuario - El usufructuario puede hacer en los bienes objeto del usufructo...
§ 8411. Compensación de mejoras - El usufructuario puede compensar los desperfectos de los bienes con...
§ 8412. Respeto del uso y el goce del usufructuario - El propietario conserva la facultad de disposición jurídica y material...
§ 8414. Derechos de terceros en caso de renuncia o enajenación - La renuncia al usufructo o su enajenación no perjudica a...
Subcapítulo III - Obligaciones del Usufructuario
§ 8421. Obligación de cuidar la cosa - El usufructuario debe cuidar la cosa dada en usufructo como...
§ 8422. Menoscabo de la cosa - El usufructuario que enajena de cualquier forma su derecho de...
§ 8424. Reparaciones extraordinarias - El propietario está obligado a costear las reparaciones extraordinarias. El...
§ 8428. Responsabilidad por deudas hereditarias - El usufructuario es responsable del pago de los legados y...
§ 8431. Obligación de comunicar actos de terceros - El usufructuario debe comunicar sin dilación al propietario cualquier acto...
§ 8432. Gastos, costas y condenas por pleitos - Los gastos, las costas y las condenas de los pleitos...
Subcapítulo IV - Extinción del Usufructo
§ 8441. Causas de extinción - (a) Por la muerte del usufructuario; (b) por el cumplimiento...
§ 8442. Destrucción o pérdida de parte de la cosa - Si la cosa dada en usufructo se destruye o se...
§ 8443. Extinción del usufructo a favor de persona jurídica - El usufructo a favor de una persona jurídica termina cuando...
§ 8444. Usufructo hasta que un tercero llegue a cierta edad - El usufructo concedido a alguien hasta que un tercero llegue...
§ 8447. Expropiación de la cosa usufructuada - Si se expropia la cosa usufructuada por causa de utilidad...
§ 8449. Extinción del usufructo sucesivo - El usufructo vitalicio constituido en provecho de varias personas concluye...
§ 8450. Restitución de la cosa - Al finalizar el usufructo, el usufructuario debe restituir la cosa...
Capítulo 600 - Los Derechos de Uso y Habitación
Subcapítulo I - Disposiciones Comunes
§ 8461. Constitución - (a) Por consecuencia de hechos o circunstancias previstos en la...
§ 8462. Carácter presumiblemente vitalicio - Se presume vitalicio el derecho de uso o de habitación...
§ 8464. Indisponibilidad del derecho - El usuario y el habitacionista no pueden enajenar o arrendar...
§ 8465. Régimen aplicable - Los derechos y las obligaciones del usuario y del habitacionista...
§ 8466. Resarcimiento de daños - El usuario y el habitacionista responden de los daños ocasionados...
§ 8467. Extinción - (a) Por la muerte del usuario o del habitacionista; (b)...
§ 8468. Remisión al régimen del usufructo - Las disposiciones relativas al usufructo son aplicables a los derechos...
Subcapítulo II - El Derecho de Uso
§ 8481. Derecho de uso - El derecho de uso es la facultad de utilizar una...
§ 8482. Titulares - El derecho de uso puede constituirse en favor de personas...
§ 8483. Uso de vivienda - (a) El uso de una vivienda se extiende a su...
§ 8484. Gastos - Si el usuario percibe todos los frutos de la cosa...
Subcapítulo III - El Derecho de Habitación
§ 8492. Titular - El derecho de habitación solo puede constituirse en favor de...
Capítulo 601 - Las Servidumbres
§ 8502. Objeto de la servidumbre - Las servidumbres pueden constituirse sobre finca propia o ajena. Igualmente,...
§ 8503. Clases - (a) Continuas o discontinuas.— Es continua aquella cuyo uso es...
§ 8504. Origen de la servidumbre - Las servidumbres son voluntarias o forzosas. Son voluntarias aquellas que...
§ 8505. Inseparabilidad - Las servidumbres son inseparables de la finca a la que...
§ 8507. Legitimados para constituir servidumbres - Pueden constituir una servidumbre los titulares del derecho de propiedad...
§ 8508. Servidumbres que no perjudican derechos reales posesorios - El titular de la propiedad de una finca limitada por...
Subcapítulo II - Constitución de la Servidumbre
§ 8521. Modos de constitución - (a) Por negocio jurídico celebrado voluntaria o forzosamente; (b) por...
§ 8522. Constitución de las servidumbres continuas y aparentes - (a) En las positivas, desde el día en el que...
§ 8523. Servidumbres que solo se constituyen por negocio jurídico - Las servidumbres continuas no aparentes y las discontinuas, sean aparentes...
Subcapítulo III - Contenido y Ejercicio de la Servidumbre
§ 8531. Contenido - El título y, en su caso, la posesión de la...
§ 8532. Derechos y obligaciones inherentes a las servidumbres - Al constituirse una servidumbre se entienden concedidos todos los derechos...
§ 8533. Modo de ejercerse - La servidumbre debe ejercerse del modo más adecuado a fin...
Subcapítulo IV - Servidumbres Forzosas
§ 8542. Servidumbre de paso - La persona titular del derecho de propiedad o de derechos...
§ 8545. Servidumbre continua y aparente - La servidumbre de acueducto se considera continua y aparente, aun...
§ 8546. Régimen - La servidumbre de acueducto se rige por la legislación especial...
§ 8549. Excepción a la regla de indemnización - Si una finca queda sin salida a una vía pública,...
Subcapítulo V - Extinción de las Servidumbres
§ 8561. Causas de extinción - (a) Por el no uso durante quince (15) años, excepto...
§ 8562. Reunión de la propiedad de ambas fincas en una sola persona - Una servidumbre no se extingue por el solo hecho de...
§ 8565. Prescripción de la forma de prestar la servidumbre - La forma de prestar la servidumbre puede prescribirse como la...
§ 8566. Ejercicio por un comunero - Si la finca dominante pertenece a varios en común, el...
Subcapítulo VI - Protección del Derecho de Servidumbre -
Capítulo 602 - Derecho de Superficie
§ 8581. Derecho de superficie - (a) Edificación nueva o existente; (b) antenas; (c) placas fotovoltaicas;...
§ 8582. Duración - El derecho de superficie puede ser perpetuo o a término....
§ 8583. Constitución - El derecho de superficie queda válidamente constituido mediante su otorgamiento...
§ 8584. Quienes pueden constituirlo - El derecho de superficie puede ser constituido por el propietario,...
§ 8585. Transmisibilidad - El derecho de superficie es transmisible salvo que se condicione,...
Subcapítulo II - Contenido y Ejercicio del Derecho de Superficie
§ 8591. Régimen voluntario del derecho - (a) Respecto al derecho de superficie sobre una nueva construcción,...
§ 8592. Facultad del superficiario - El superficiario puede efectuar trabajos en las construcciones con las...
§ 8593. Prohibición - El propietario debe inhibirse, desde la constitución del derecho, de...
§ 8595. Servidumbres - La concesión de un derecho de superficie requiere la constitución...
§ 8596. Derecho de superficie sobre el terreno - En todo caso en que se conceda el derecho de...
§ 8597. Propiedad horizontal sobre derecho de superficie - Cuando el derecho de superficie sea concedido a perpetuidad, el...
§ 8598. Reserva del propietario - Cuando el propietario transmite toda o parte de la finca...
Subcapítulo III - Extinción del Derecho de Superficie
§ 8611. Extinción del derecho; causas - (a) La renuncia del superficiario; (b) el vencimiento del plazo...
§ 8612. Extinción - Si el derecho de superficie se establece por un plazo...
§ 8614. Destrucción de propiedad superficiaria - La destrucción de la propiedad superficiaria no extingue el derecho...
§ 8615. Carácter supletorio - Las disposiciones relativas al derecho de superficie no contempladas en...